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经济合同

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162025-12: 买卖合同标的物质量不符合约定，买方如何主张权利？; 问题：买卖合同签订后，买方收到标的物并验收时，发现标的物质量、规格与合同约定或行业标准存在差异，无法满足使用需求，买方能否要求卖方承担违约责任，包括更换、退货、减少价款或赔偿损失？解答：可以。标的物符合质量约定是卖方的核心合同义务，质量不符合约定属于根本违约情形。买方有权根据质量瑕疵的严重程度，选择要求卖方承担更换、修理、退货、减少...; 浏览134次

162025-12: 服务合同中宣传内容与实际服务不符，能否要求退费赔偿？; 问题：当事人基于服务提供者的宣传手册、口头承诺等选择签订服务合同，实际接受服务后发现服务内容、标准与宣传描述存在明显差异，能否以此主张合同履行瑕疵，要求解除合同、退还费用并赔偿损失？解答：可以。若宣传内容对合同签订具有重大影响，且明确具体、与服务价格直接相关，应视为合同组成部分。服务提供者未按宣传内容履行义务的，构成履行瑕疵，守约方...; 浏览60次

162025-12: 经济合同履行中情势变更与商业风险如何区分？; 问题：经济合同签订后，因市场价格大幅波动、政策调整等因素导致履约成本显著增加，当事人能否以 “情势变更” 为由主张解除合同？该情形与正常商业风险的界限如何划分？解答：只有构成情势变更且满足法定条件时，才能主张变更或解除合同；若仅属于商业风险，当事人需自行承担履约后果，不得单方解除合同。二者核心区别在于变化是否不可预见、是否超出正常商业...; 浏览75次

162025-12: 经济合同履行陷入困境，能否主张法定解除？; 问题：经济合同签订后，因市场环境变化、经营模式调整等原因导致合同继续履行成本过高，或合同目的无法实现，当事人能否依据法定解除权要求解除合同？解答：可以，但需满足法定条件。只有当出现 “合同目的无法实现”“继续履行在法律上或事实上不能”“履行费用过高” 等法定情形时，当事人才能主张法定解除。单纯的经营困难或盈利减少不足以构成解除理由，法...; 浏览148次

162025-12: 宝山律师-经济合同中定金与违约金能否同时主张？; 问题：经济合同中同时约定了定金条款与违约金条款，当一方发生违约行为时，守约方能否同时要求违约方支付定金罚则对应的款项与合同约定的违约金？解答：不能。定金与违约金在经济合同中均具有担保债务履行的功能，二者性质相近、功能重叠，守约方只能选择其中一种主张权利，不能同时要求适用定金罚则与支付违约金。法院会根据守约方的选择，结合合同履行情况、...; 浏览160次

012025-08: 保险合同中，投保人未如实告知重要事项，保险公司能否拒赔？; 宝山律师解体保险合同中，投保人应当如实告知与保险标的或者被保险人有关的重要情况。若投保人故意或者因重大过失未履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，并不退还保险费。投保人因重大过失未履行如...; 浏览141次

012025-08: 广告合同中，广告内容存在虚假宣传，发布方是否需要承担责任？; 广告合同中，广告发布方对广告内容的真实性负有审核义务。若广告内容存在虚假宣传，发布方明知或应知广告内容虚假仍予以发布的，应与广告主承担连带责任；若发布方已尽到合理审核义务，对虚假宣传内容不知情，则一般由广告主承担主要责任，但发布方可能因未完全履行审核义务承担相应的补充责任。此外，根据《广告法》规定，关系消费者生命健康的商品或者服务的虚...; 浏览82次

162025-07: 行纪合同中，行纪人以高于约定价格卖出委托物，多出的收益归谁所有？; 宝山律师解答行纪合同中，行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬。没有约定或者约定不明确，依据相关法律规定仍不能确定的，该利益属于委托人。委托人对价格有特别指示的，行纪人不得违背该指示卖出或者买入。案例：甲委托乙行纪公司出售一批字画，约定每幅字画售价不低于 5 万元，报酬为售价的 10%。乙公司通过努...; 浏览162次

042025-07: 建设工程分包合同中，违法分包导致工程质量问题，责任如何划分？; 建设工程违法分包导致工程质量问题的，分包合同无效。根据《民法典》及相关司法解释规定，总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位，或者分包单位将其承包的工程再分包的，均属于违法分包。在违法分包情形下，若工程质量出现问题，总承包单位和分包单位对建设单位承担连带责任。建设单位既可以要求总承包单位承担修复、赔偿等责任，也可以要求分包单...; 浏览176次

042025-07: 建设工程分包合同中，违法分包导致工程质量问题，责任如何划分？; 建设工程违法分包导致工程质量问题的，分包合同无效。根据《民法典》及相关司法解释规定，总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位，或者分包单位将其承包的工程再分包的，均属于违法分包。在违法分包情形下，若工程质量出现问题，总承包单位和分包单位对建设单位承担连带责任。建设单位既可以要求总承包单位承担修复、赔偿等责任，也可以要求分包单...; 浏览176次

042025-07: 宝山律师-保证合同中，未约定保证方式，保证人应承担何种责任？; 在保证合同中，若当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。根据《民法典》规定，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。与连带责任保证不同，一般保证的保证人享有先诉抗辩权，即债权人必须先向债务人主张权利，在债务人确实无力偿还债务的情...; 浏览171次

032025-07: 宝山律师-借用他人名义签订经济合同，责任如何承担？; 借用他人名义签订经济合同，实际签订合同的主体（借用人）与名义签订主体（出借人）之间可能存在委托、借用等关系。一般情况下，若相对人知晓借用关系，且合同由实际借用人履行，权利义务由实际借用人承担；若相对人不知晓借用关系，认为名义出借人是合同当事人，则名义出借人需承担合同责任，之后可依据与借用人的约定向借用人追偿。若借用名义签订合同存在欺诈...; 浏览55次

032025-07: “阴阳合同” 在经济合同纠纷中，法律效力如何认定？; “阴阳合同” 是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不同的合同，对外的 “阳合同” 用于备案或应对监管，对内的 “阴合同” 才是双方真实意思表示。一般情况下，“阳合同” 因并非当事人真实意思表示，应认定为无效；“阴合同” 若不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，则认定为有效。但如果 “阴合同” 存在违法目的，如逃避税收、违反招投标规...; 浏览97次

052025-06: 宝山律师-区块链存证的合同证据，在司法实践中如何认定？; 区块链存证的合同证据在司法实践中具有较高的认可度。根据《最高人民法院关于人民法院在线诉讼规则》规定，当事人提交的电子数据，通过电子签名、可信时间戳、哈希值校验、区块链等证据收集、固定和防篡改的技术手段或者通过电子取证存证平台认证，能够证明其真实性的，人民法院应当确认。但区块链存证证据仍需结合其他证据综合判断，若对方当事人提出足以反驳的...; 浏览174次

052025-06: 宝山律师-互联网平台合同中的 “默认同意” 条款是否有效？; 互联网平台合同中的 “默认同意” 条款通常无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当以合理方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，并按照对方要求予以说明。“默认同意” 条款往往未以合理方式提请用户注意，且剥夺了用户自主选择的权利，属于不合理加重对方责任的格式条款。案例：某...; 浏览54次

082022-09: 宝山律师-买卖合同配偶是否作为被告; 买卖合同配偶是否作为被告要看其是否与这一案件有利害关系，有以下三种情况： 1.对夫妻关系存续期间一方与他人所签合同，如果相对人在起诉时，该方的原夫妻关系仍然存续时，不应将签约方的配偶列为被告。但在合同债权确认后，相对人可以另行起诉确定该债务是否为对方夫妻共同债务。 2.对夫妻关系存续期间一方与他人所签合同，如果相对人起诉时，该方的夫妻关系已解...; 浏览68次

032021-11: 没有签订书面买卖合同如何主张违约责任; 宝山律师解答违约责任为法定责任，即使没有在书面买卖合同中约定，只要存在违约情形，守约方就可以依据民法典向违约方追究违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬...; 浏览130次

132021-09: 宝山律师-确认合同无效纠纷; 合同无效是指法律对当事人签订的合同予以否定的评价，不能实现当事人在签订合同时所预期的法律效果，但可能会因此承担返还原物、赔偿损失等法定权利义务。当事人订立合同有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、...; 浏览50次

062021-09: 民法典中债权到期抵押合同还能登记吗; 宝山律师解答不能。民法典中债权届满后抵押合同到期，不再承担保证责任。根据《民法典》规定第六百九十二条保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之...; 浏览119次

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