宝山律师解答商品房开发商资质：
（一）设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记；
二.符合本法规定条件的，由工商行政管理部门登记发给营业执照；
三、房地产开发企业应当自取得营业执照之日起1个月内，向登记机关所在地县级以上地方人民政府规定的部门备案。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条 房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发经营的企业。 设立房地产开发企业，应当具备下列条件：
（一）有自己的名称和组织；
（二）有固定营业场所；
（三）有符合国务院规定的注册资本；
（四）有足够的专业技术人员；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。 对符合本法规定条件的，由工商行政管理部门登记发给营业执照； 设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。 房地产开发企业应当自取得营业执照之日起1个月内到登记机关所在地县级以上地方人民政府规定的部门办理。