宝山律师解答装修公司未按合同约定施工导致业主房屋受损，装修公司应承担主要侵权责任，需承担修复房屋、赔偿业主损失等责任。若业主在施工过程中未履行监督义务或擅自要求更改施工方案，也可能承担部分责任，具体责任比例需根据双方过错程度确定。
案例：业主郑某与某装修公司签订装修合同，约定使用环保乳胶漆进行墙面涂刷。但装修公司为节省成本，擅自使用了劣质乳胶漆，导致墙面出现大面积脱落，还散发刺鼻气味，影响房屋正常居住。郑某要求装修公司重新修复并赔偿因房屋无法居住产生的租房费用，装修公司仅同意重新涂刷，拒绝赔偿其他损失。
法律分析：依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。装修公司未按合同约定使用材料，存在违约行为，同时其使用劣质材料导致房屋受损，构成侵权，应承担修复房屋的责任。对于郑某因房屋无法居住产生的租房费用，属于因侵权行为造成的合理损失，装修公司也应予以赔偿。若装修公司能够证明业主在施工过程中存在过错，可适当减轻责任，但本案中业主并无过错，装修公司应承担全部责任。
律师建议：业主在与装修公司签订合同时，应明确约定施工材料、工艺、工期等内容，并注明违约责任。在施工过程中，要定期到现场监督，留存施工过程中的照片、视频等证据，发现问题及时与装修公司沟通并要求整改。若发生纠纷，先与装修公司协商解决，协商不成可向消费者协会投诉或向法院提起诉讼，要求装修公司承担相应责任。装修公司应严格按照合同约定施工，确保施工质量，避免因违约行为引发纠纷。