经济合同

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082022-09
如何判断租赁合同的有效性
宝山律师解答房屋租赁合同的效力从以下几个方面来判断: 1、合同标的是否符合规定。 即出租人和承租人是否具有有效民事行为的构成要件。 2、房屋是否被法律法规禁止出租。 只要房子不是法律法规禁止的,都可以依法出租 3、房屋租赁合同的内容是否合法。 有些人利用出租房屋进行违法犯罪活动。 如果属实,则在出租人知道或者应当知道的情况下,该租赁合同无效,不受国...
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132022-07
合同解除协议符合下列条件的有效
宝山律师解答合同解除协议双方具有相应的民事行为能力; 合同解除协议双方均表达真实意思表示; 解除合同的内容符合法律法规、公序良俗; 其他有效的法定条件等 法律上撤销与无效的区别 合同无效是指合同虽成立,但因违反法律、行政法规和社会公共利益而无效。 无效合同是违反合同法的一种形式,行为本身是无效的。 因此,所订立的合同自订立之日起无效,不仅不受法...
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132022-07
宝山律师-合同采取什么形式?
合同以要约、承诺或其他方式订立。 合同是当事人或双方之间建立、变更或终止民事关系的协议。 依法成立的合同生效并受法律保护。 法律依据:《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间建立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等身份关系的约定,适用身份关系的法律规定; 没有规定的,可以根据其性质参照适用本部分的规定。 第四百七十一条当事人...
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032021-11
买卖合同的主要内容有哪些
宝山律师解答买卖合同的主要条款,依据买卖合同标的物和买卖方式的不同而不同,没有一个确定、统一的模式。不过,依据法律的规定,基于买卖合同的特殊法律关系,签订买卖合同时应特别注意以下条款: 1、标的物的名称、数量、质量及包装方式; 2、标的物的价格、金额、货币及价格术语; 3、标的物交付的时间、地点和方式; 4、标的物的保险和运输方式; 5、标的物的检验标...
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132021-09
商铺租赁合同是否盖了公章才生效
商铺租赁合同并不是盖公司才生效,当事人在商铺租赁合同上签名或者指印的,商铺租赁合同也会生效。 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同...
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062021-09
合同具有法律效力的条件有哪些
宝山律师解答合同具有法律效力的条件为: 1.当事人具有相应的民事行为能力; 2.意思表示真实; 3.合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 效力待定合同是否具...
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